| イベント情報 |
| EVENT |
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| 【市川市／限定1邸】グラディア南行徳・福栄 現地見学会開催！ |
| 〈 新築分譲住宅／全1邸 〉 |
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| RECOMMENDED |
| こんな方におすすめ |
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| ✓ 東西線沿いで家探しをしている方 |
| ✓ 都内へ通勤・通学している方 |
| ✓ 駐車スペースが2台欲しい方 |
| ✓ 注文住宅仕様の高品質・高スペックな住宅をお探しの方 |
| ✓ 市川市で建物面積の広いゆとりある住まいをお探しの方 |
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| POINT |
| 物件ポイント |
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| ◇東京メトロ東西線「南行徳」駅までフラットアクセス自転車8分 |
| ◇「大手町」駅まで直通最短25分 |
| ◇公園まで徒歩2分 |
| ◇前面道路6m×駐車スペース2台 |
| ◇建物面積約35坪、ゆとりの4LDK |
| ◇独立した脱衣室 |
| ◇パイプハンガー付きの広々SIC |
| ◇玄関ポケットキー、洗面室ガスコンセント搭載 |
| ◇食洗機・宅配ボックス・電動シャッター標準装備 |
| ◆安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい |
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| 「グラディア南行徳・福栄」は都心までのアクセス性に優れたエリアでありながら、第一種低層住居専用地域の邸宅が立ち並ぶ住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。 |
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| 周辺には鳥獣保護区に指定されている行徳湿地があり、定例観察会や様々なイベントを開催しています。四季を通じて様々な野鳥が飛来し、野鳥観察や自然と触れ合える貴重な場所として利用されています。 |
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| 公園まで徒歩2分と自然環境にも恵まれた立地です。 |
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| 自然の豊かな環境でありながら、利便も手中に。 |
| こんな緑と利便のグラデーションが描かれた環境で、かけがえのない暮らしを愉しんでほしい。 |
| そんな想いが「グラディア南行徳・福栄」に込められています。 |
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| LANDSCAPE |
| 区画図 |
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| 住宅街の奥まった場所にあり、不特定多数の車や人が通りにくい立地です。 |
| 前面道路は、車通りも少なく6mのゆとりがあるため、視認性に優れています。余裕を持って駐車できるだけでなく、お子さまにも安心な環境です。 |
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| DESIGN |
| 外観デザイン |
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| ストーン調のグレーをアクセントに、ホワイトの外壁で明るくスッキリとした印象に。 |
| 高級感がありつつも街に馴染むシンプルモダンなデザインに仕上げました。 |
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玄関からリビング、カバードポーチ、パーキングスペースまでつながるような一体感をもったレイアウトが、家の中から外に向かって連続した広がりを生み出し、心地よい開放感を愉しめます。
リビングにいながら家族の帰宅がわかるため、コミュニケーションがとりやすいのも魅力のひとつ。
ポーチからリビングの掃き出し窓へダイレクトアクセス。買い物した荷物をリビングに下ろすことができて便利です。 |
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| PLAN |
| 間取り |
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| ■土地面積：119.51㎡(36.15坪) |
| ■建物面積：113.85㎡(34.43坪) |
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| 4LDK |
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| +シューズインクローゼット+パントリー |
| +リネン庫+ホール収納+バルコニー |
| +ウォークインクローゼット |
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キッチンと一体になった18帖超の開放的なLDKは家族みんなでゆったりとくつろげます。
内装にはさまざまなテイストの家具と合わせやすい明るい木目調を採用し、ナチュラルであたたかい空間に仕上げました。 |
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| ［A］広々エントランスポーチ |
| タイル張りの広い玄関ポーチは一時的な荷物置き場など、テラスのようにお使いいただけます。また、リビングの大きな窓からも出入りできるため、買い物した荷物を直接リビングに置いたり、大型の荷物を出し入れする際も便利です。 |
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| ［B］2wayただいま動線 |
| 玄関からリビングへ続く動線と、SICを通り抜けて直接洗面室と2階へ行ける動線の2つの動線を設けました。来客時もプライベートが保たれるため、家族が安心して行き来できます。 |
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| ［C］大容量SIC |
| ハンガーパイプ付きのSICは靴だけでなく衣類も収納できます。お子さまと外出する際に玄関でさっと上着を着ることができて身支度を効率的に行えます。 |
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| ［D］独立した脱衣室 |
| 洗面室とは別に独立した脱衣室を設けました。家族の入浴中や着替え中に洗面室が利用できるため、家族みんなで快適に暮らせます。 |
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| ［E］2階4部屋 |
| ２階には主寝室と洋室3部屋の4つのお部屋をご用意。家族一人ひとりのプライベートスペースにしたり、リモートワーク時の仕事部屋や趣味の部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせて自由にご利用いただけます。 |
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| ［F］大容量WIC |
| 主寝室には約3帖の広いWICをご用意。夫婦の衣類や荷物をたくさん収納できるため、居室がすっきりと片付き快適に過ごせます。 |
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| ［G］3wayバルコニー |
| 2Fホールとバルコニーに面した居室2部屋の3箇所からアクセスできるバルコニー。4.5帖の広さがあり、家族の布団やシーツをまとめて干せます。奥行きがあるためテーブルや椅子を置いてくつろぎスペースとしてもご利用いただけます。 |
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| FACILITIES |
| 設備 |
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| 食器洗浄乾燥機 |
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後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。 |
| オールインワン浄水栓 |
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浄水カートリッジを内蔵した水栓で、用途に応じて使い分けが簡単に。シャワーでも浄水が使えるため野菜洗いなどがしやすいです。 |
| 洗面化粧台 |
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シンプルで使い勝手のいい洗面化粧台。三面鏡のため毎日の身支度も快適になります。 |
| システムバスルーム |
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入浴時の姿勢をサポートする『エコベンチ浴槽』や収納棚にはマグネットシェルフを搭載。快適なバスルームで1日の疲れを癒せます。 |
| 浴室乾燥機 |
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花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せるので安心です。 |
| 電動シャッター |
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重いシャッターの上げ下げも、手を汚すこともなくリモコンで簡単に開閉できます。 |
| ポケットキー |
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リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。 |
| 宅配ボックス付き門柱 |
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外観に馴染むスタイリッシュなデザインを採用。
留守中も安心の宅配ボックス付きです。 |
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| 温水洗浄便座／追焚機能／床下収納／TVドアホン／３つ口ガスコンロ／バルコニー |
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| 安心・安全の家づくり |
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| 一年中快適な暮らしを実現 |
健やかな日々を過ごす |
ご家族の心と体を守る |
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| LOCATION |
| 周辺環境 |
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| 〈 利便性が高く生活環境が良い、暮らしやすい市川市 〉 |
「グラディア南行徳・福栄」のある市川市は、ベッドタウンとして人気が高く、商業施設や教育施設が充実している暮らしやすいエリアです。
都心までのアクセス利便も良く、毎日の暮らしをサポートしてくれます。 |
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| 〈 主な周辺施設 〉 |
| 東京メトロ東西線「南行徳」駅 |
：自転車8分/徒歩25分 |
| 行徳第二保育園 |
：徒歩14分 |
| いずみ認定こども園 |
：徒歩20分 |
| 市川市立南新浜小学校 |
：徒歩14分 |
| 市川市立福栄中学校 |
：徒歩15分 |
| アコレ 湊新田２丁目店 |
：徒歩18分 |
| ファミリーマート 市川福栄店 |
：徒歩14分 |
| ふるや内科クリニック |
：徒歩23分 |
| 千鳥公園 |
：徒歩2分 |
| ホームセンターコスモ |
：徒歩22分 |
| SOCOLA南行徳 |
：徒歩19分 |
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| EVENT INFORMATION |
| 開催情報 |
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開催日
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12/6（金）〜12/27（金）
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時間
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10:00〜／13:00〜／15:00〜／17:00〜
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開催場所
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船橋営業所
〒273-0011 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階
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お問合せ
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0800-170-0870
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| ※各物件のご来場フォームよりお申し込みください。 |
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| MERIT |
| 参加するメリット |
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| □建築中～完成まであまり見る機会のない「構造部分」を確認できます。※進捗により見学できる内容は異なります。 |
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| □物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。 |
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| □隣接する建物や道路との距離、日当たりを確認できます。 |
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| □設備や仕様についてご説明いたします。 |
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| □船橋営業所にて免震構造をご体感いただけます。 |
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| □HPには掲載していない資料をお渡しいたします。 |
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| ＼フレスコの施工事例を配信中／ |
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| 新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について |
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当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
また、お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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受付時間/10:00-18:00 定休日/火・水（※祝日除く）
