| イベント情報 |
| EVENT |
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| 【NEW!!】ブラビス市川・菅野 プラン説明会開催！ |
| 〈 新築分譲住宅／全3邸 〉 |
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| こんな方におすすめ |
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| ✓ 市川市で家探しをしている方 |
| ✓ 都心までアクセスしやすい立地条件を求めている方 |
| ✓ 座って電車通勤・通学したい方 |
| ✓ 教育施設が充実した環境で子育てしたい方 |
| ✓ 注文住宅仕様の高品質・高スペックな住宅をお探しの方 |
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| 物件ポイント |
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| ◇3駅3路線利用可能 |
| ◇東京駅まで直通18分 |
| ◇都営新宿線始発「本八幡」駅自転車6分 |
| ◇教育施設が充実した文教地区 |
| ◇土地面積最大39坪 |
| ◇駐車2台区画あり |
| ◇40年メンテナンスフリーの外壁材「ネオロック・光セラ18」採用 |
| ◇乾太くん設置可能！洗面室ガスコンセント搭載 |
| ◇宅配ボックス・ポケットKey・電動シャッター標準装備 |
| ◇安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい |
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「ブラビス市川・菅野」はJR総武線・都営新宿線「本八幡」駅、京成本線「菅野」駅、JR総武線・JR総武本線「市川」駅の3駅３路線利用可能な交通利便性の高い立地です。
市川駅を利用すれば東京駅まで直通18分で行けるため、都内に通勤・通学されている方にも便利です。また、本八幡駅は都営新宿線の始発駅のため、座って電車通勤したい方にもおすすめです。 |
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京成本線沿いの国府台～市川真間～菅野エリアは、大正から昭和時代初期にかけて私立学校が相次いで設立された文教地区であり、現在も、小学校から大学まで教育施設の多い文教地区として有名です。
公立の小中学校に加えて、地元の私立学校など、教育機関を幅広く選択できるのが、菅野の魅力のひとつ。 公園も付近に充実しており、まさに子育て家族にとっては、遊学ともに充実した環境といえます。 |
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歴史的に高級住宅地として知られる本八幡駅周辺は、千葉県の中でも特に地価の高いエリアです。
公示地価は、過去10年間で70％以上も上昇しています。
市川市の中心地である本八幡エリアは子育て世帯からの評価も高く、今後も地価が大幅に下落する可能性は低いため、資産価値の高い土地といえます。 |
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| ＪＲ総武線本八幡駅周辺の土地価格相場 |
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| 区画図 |
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| 「第一種低層住居専用地域」に位置する静かで穏やかな住宅エリアです。駐車スペースは1〜2台ご用意。南向きの陽光降り注ぐ明るい区画です。 |
| 分譲地の前面道路は突き当たりで通り抜けできないため、不特定多数の車や人が通らず安心して暮らすことができます。 |
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| 外観デザイン |
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| 各邸、4〜5つの素材感が異なるサイディングを組み合わせ、高級感がありつつも街に馴染むモダンな外観に仕上げました。 |
| 周囲の住宅街と調和しながらも、洗練された佇まいを演出します。 |
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| ◇外壁材に「ネオロック・光セラ18」を採用◇ |
| 「高耐候性コート」を追加し、さらに高耐候性がアップした色40年品質の外壁材です。 |
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| ■外壁のメンテナンスは、40年後に |
塗り替えや張り替えのメンテナンスは40年後。つまり、40年間はメンテナンスフリー。
一般的な20年でメンテナンスが必要な外壁と比べて、手間がかからず経済的です。 |
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| ■365日、お掃除不要 |
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。
ダブルの洗浄サイクルで、３６５日セルフクリーニングします。
また、ウイルスや菌の繁殖も抑えます。 |
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| モデルハウス |
| -3号棟- |
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| ■敷地面積：130.19㎡（39.38坪） |
| ■建物面積：98.12㎡（29.68坪） |
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| 3LDK |
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| +小上がりスペース+3WIC＋リネン庫 |
| +リビング収納+バルコニー＋駐車スペース2台 |
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| ［A］18.9帖の広々LDK |
| キッチンとつながった開放的なLDKは家族みんなでゆったりとくつろげます。キッチン、洗面室、浴室を近くに配置し、家事動線が短くなるよう設計。洗たく物やお子さまの入浴など、毎日の家事を効率よくこなすことで、心のゆとりにつながります。 |
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| ［B］小上がりスペース「ヌック」 |
| LDKの階段下にヌックをご用意しました。 お子様のプレイゾーンとしてはもちろん、大人もゆったり読書やリラックスできる広さ。程よいこもり感を楽しみながら、LDKにいる家族の気配も感じとることができます。 |
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| ［C］収納充実 |
| 主寝室に設けた2つのWICは、ご夫婦の衣類を分けて収納したり季節によって分けたりと、片付けがしやすい設計です。 2階居室の1室にも2.5帖のWICご用意。お子様の洋服や学習道具などが収納でき、お片付けの習慣化にもつながります。 |
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| ［D］屋外プライベート空間 |
| 主寝室からつながる約4帖の開放的なバルコニー。壁を高めに設計し、プライバシーに配慮しました。DIYスペースにしたり、テーブルセットを設置してくつろぎスペースにしたりと、家族で愉しめる空間です。 |
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| -1号棟- |
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| ■敷地面積：100.93㎡（30.53坪） |
| ■建物面積：93.57㎡（28.30坪） |
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| 3LDK |
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| +WIC+パントリー+リネン庫+ホール収納 |
| +カウンター+インナーバルコニー+駐車スペース2台 |
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| ［A］大容量パントリー |
| キッチンの隣には、ストック食品や調理機器をスッキリ収納できる大容量パントリーを設えました。週末にまとめ買いを楽しみたいご家族にもおすすめのプランです。 |
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| ［B］見守りキッチン |
| キッチンからダイニング・リビングを見渡せるため家族がLDKのどこにいても目が届きます。さらに、家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段を採用。 |
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| ［C］夫婦のためのくつろぎ空間 |
| WICとバルコニーを設けた主寝室。WICは3帖の広さがあるため、お部屋がすっきり片付き快適に過ごせます。 |
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| ［D］広々インナーバルコニー |
| 主寝室とつながる3帖のバルコニーは、幅があるためご家族の布団などをまとめて干せます。屋根付きのため雨の日のお洗濯も安心です。 |
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| -2号棟- |
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| ■敷地面積：104.87㎡（31.72坪） |
| ■建物面積：93.15㎡（28.17坪） |
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| 3LDK |
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| +SIC+ファミリークローゼット+ダイニング収納 |
| +パントリー+階段下収納+バルコニー |
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| ［A］SIC |
| 玄関にはシューズボックスとは別にシューズインクローゼットをご用意しました。 ベビーカーはもちろん、ゴルフ用品やアウトドアグッズなど、大きな荷物も収納できるため玄関がすっきり片付きます。 |
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| ［B］ゆとりの洗面室 |
| 横幅90cmの広い洗面台を採用。2人並んで使用できるため、忙しい朝の身支度も効率的に行えます。 |
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| ［C］ファミリークローゼット |
| 2階には2.5帖のファミリークローゼットをご用意しました。バルコニーから取り込んだ家族の洗たく物はこちらに収納。各部屋に洗たく物を運ぶ手間が省け、家事負担の軽減と時短につながります。 |
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| ［D］奥行きのあるバルコニー |
| 主寝室のバルコニーは奥行きがあり、洗たく物が多い日も安心です。 ガーデンチェアを置いて読書を楽しむなど、おうち時間を充実させる場所にもなります。 |
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| 設備 |
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| もっと心地よく、軽やかに |
| 暮らしを支える充実の設備。 |
| 共働き・子育て家事効率に配慮し、デザイン性・安全性、そして使う楽しみまでも考慮した充実の設備が全て標準装備。 |
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| 食器洗浄乾燥機 |
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後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。 |
| キッチンパネル |
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お手入れのしやすいホーロー素材を採用したキッチンパネル。 サッと拭き取るだけで綺麗になります。 |
| 浄水器内蔵ハンドシャワー |
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浄水カートリッジを内蔵した水栓で、用途に応じて使い分けが簡単に。毎日の炊事や洗い物が効率よく快適になります。 |
| 洗面化粧台 |
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シンプルで使い勝手のいい洗面化粧台。三面鏡のため毎日の身支度も快適になります。 |
| システムバスルーム |
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3つのモードを選べる「コンフォートウェーブシャワー」を搭載。快適なバスルームで1日の疲れを癒せます。 |
| 浴室乾燥機 |
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花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せるので安心です。 |
| 電動シャッター |
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重いシャッターの上げ下げも、手を汚すこともなくリモコンで簡単に開閉できます。 |
| ポケットキー |
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リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。 |
| 宅配ボックス付き門柱 |
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外観に馴染むスタイリッシュなデザインを採用。
留守中も安心の宅配ボックス付きです。 |
| エコジョーズ |
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これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器です。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながり、CO2の排出量もカットできるので、地球環境に優しいエコな商品です。 |
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| EVコンセント／明暗センサー／温水洗浄便座／追焚機能／床下収納／TVモニター付きインターホン／３つ口ガスコンロ／バルコニー |
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| 住まいは、人生の3分の２以上を支える暮らしの基盤。そう考える当社では、住宅の基本性能から、住まい手の「安心・安全」な暮らしを提供し続けています。 |
| 千葉県は、全国でも屈指の地震多発エリア。災害に対し、住宅の構造を強固にすることで、安全性を高めています。 |
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| 安心・安全の家づくり |
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在来工法とパネルを使用したハイブリッド工法を採用し、地震の揺れを面構造で分散して、耐震性を高めています。
さらに、減震パッキンにより、地震の揺れを低減させる免震構造を採用。
建物へのダメージと、揺れによる家具転倒などを最小限に抑制し、ご家族と住まいを守ります。 |
| なお、当社では全棟構造計算を実施し、設計の段階から建物の耐震構造に取り組んでいます。 |
同様に、断熱性能に関しても、全棟外皮計算を実施し、１邸１邸の省エネ性能を表示しています。
全棟断熱等性能等級５のZEH基準の住まいに関する情報は、以下よりご覧ください。 |
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| 一年中快適な暮らしを実現 |
健やかな日々を過ごす |
ご家族の心と体を守る |
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| 周辺環境 |
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| 〈 利便性が高く生活環境が良い、暮らしやすい市川市 〉 |
「ブラビス市川・菅野」のある市川市は、ベッドタウンとして人気が高く、商業施設や教育施設が充実しているエリアです。 都心までのアクセス利便も良く、毎日の暮らしをサポートしてくれます。
さらに、「ブラビス市川・菅野」は周辺に教育施設や生活利便施設が揃い、徒歩圏内で生活が完結する暮らしやすい立地です。
高速インターチェンジも近くにあり、週末のお出かけもしやすいです。 |
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| 〈 主な周辺施設 〉 |
| 菅野保育園 |
：徒歩5分 |
| 市川市立百合台幼稚園 |
：徒歩11分 |
| 市川市立菅野小学校 |
：徒歩14分 |
| 市川市立第二中学校 |
：徒歩18分 |
| マルエツ市川菅野店 |
：徒歩9分 |
| ローソン菅野五丁目店 |
：徒歩6分 |
| とつか内科クリニック |
：徒歩9分 |
| 東菅野児童交通公園 |
：徒歩2分 |
| マツモトキヨシ市川菅野店 |
：徒歩5分 |
| ユニディ菅野店 |
：徒歩12分 |
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| 開催情報 |
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開催日
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1/24（金）〜2/28（金）
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時間
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10:00〜／13:00〜／15:00〜／17:00〜
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開催場所
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船橋営業所
〒273-0011 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階
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お問合せ
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0800-170-0870
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| ※各物件のご来場フォームよりお申し込みください。 |
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| 参加するメリット |
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| □建築中～完成まであまり見る機会のない「構造部分」を確認できます。※進捗により見学できる内容は異なります。 |
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| □物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。 |
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| □隣接する建物や道路との距離、日当たりを確認できます。 |
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| □設備や仕様についてご説明いたします。 |
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| □船橋営業所にて免震構造をご体感いただけます。 |
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| □HPには掲載していない資料をお渡しいたします。 |
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| ＼フレスコの施工事例を配信中／ |
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| 新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について |
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当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
また、お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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受付時間/10:00-18:00 定休日/火・水（※祝日除く）
