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船橋市新高根４丁目 フレスティア新高根｜フレスコの分譲住宅専門サイト｜千葉市、成田市、柏市エリアの一戸建て
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◇2駅2路線利用可能！
◇2台駐車(車種による)
◇幼稚園・小学校・中学校・病院・公園・買い物
◇徒歩10分圏内で安心の子育て環境♪
◆キッチン、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、
10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます（一部保証対象外）
◆高い断熱性能のZEH基準住宅
◆免震構造…震度7を4程度に低減
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 船橋市新高根４丁目435番87 フレスティア新高根 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅1 | 京成電鉄松戸線 高根公団 | 徒歩分数 | 10分 |
| 最寄駅2 | 東葉高速鉄道 飯山満 | 徒歩分数 | 24分 |
| 最寄バス停 | 新高根 | 徒歩分数 | 9分 |
| 小学校校区 | 船橋市立高根東小学校 | 中学校校区 |
船橋市立高根中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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【キッチン】家事ラク食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイ＆除菌にも優れた効果を発揮します。
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【洗面化粧台】シンプル水栓「エアイン機能」を搭載し、節水に貢献♪従来の水栓金具と比べて最大約20 ％節水し、適度な水量調節により少ない水でしっかり洗えて節水効果を高めます。
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【浴室】「カラリ床」搭載！タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入れます。
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【トイレ】「少ない水でしっかり洗浄」13リットル便器からおよそ1/3、8リットル便器からおよそ3/5の洗浄水量へ。普段どおり使っているだけでいつの間にか節水できます♪
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【浴室暖房乾燥機】
24時間換気機能付き。
暖房・涼風・換気がこれひとつで完結。機能満載の換気扇です。 -
♦フレスコの家は免震構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。 -
ZEH基準の断熱性能で、身体にも家族にも優しい住宅です。
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【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします
その他画像
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◆新京成線「高根公団」駅まで徒歩10分
◆東葉高速線「飯山満」駅まで徒歩24分 -
◆幼稚園・小学校・中学校徒歩10分圏内で安心！
◆ふなばしアンデルセン公園 車16分 -
【住設あんしん保証】
キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外） -
【省エネ性能ラベル】
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周辺環境
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みどり台幼稚園 徒歩10分(約800m)
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船橋市立高根中学校 徒歩3分(約180m)
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リブレ京成 高根グリーンハイツ店 徒歩10分(約750m)
物件動画
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | +SIC+WIC＋パントリー |
| 土地面積 | 98.82㎡ | 私道面積 | 20㎡ |
| 建物面積 | 92.74㎡ | スカイバルコニー面積 | |
| 築年月（竣工月） | 2024年10月 | 駐車場 | 2台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北4.0m 私道 | ||
| 地目 | 宅地 | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 取引態様 | 売主 | |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浄水器、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、モニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、24時間換気システム、免震構造、住宅性能保証付、炭換気システム | ||
| 諸条件・相談 | 私道20㎡持ち分1/1 法第22条区域 | ||
| 情報登録日 | 2024年8月18日 | 情報更新予定日 | 2025年4月16日 |
| 物件番号 | 990 | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建00460号 | ||
| お問合わせ先 | 株式会社フレスコ 船橋営業所(0800-170-0870) | ||
| 売主・事業主 | 株式会社フレスコ | ||
